ซื้อบ้าน VS เช่าบ้าน แบบไหนดีกว่ากัน?

เงื่อนไขการใช้ชีวิตของแต่ละคนไม่เหมือนกัน การเลือกที่อยู่อาศัยก็เช่นกัน บางคนอาจมองว่าการเช่าบ้านดีกว่า ในขณะที่อีกกลุ่มมองว่าการซื้อบ้านคุ้มค่ากว่า มาลองอ่านข้อแตกต่างระหว่างซื้อบ้านและเช่าบ้านดีกว่าว่าแบบไหนดีกับตัวคุณมากที่สุด

ทรัพย์สินเป็นของตัวเอง

แน่นอนว่าการซื้อบ้านเป็นการซื้อทรัพย์สินที่เป็นของตัวเอง ในเมื่อทั้งการเช่าบ้านและซื้อบ้านต่างก็ต้องจ่ายค่าบ้านเป็นรายเดือนเหมือนกัน จะไม่ดีกว่าเหรอหากบ้านที่อยู่อาศัยในทุกวันนี้จะกลายเป็นของเราจริงๆ ในวันที่ผ่อนหมด อีกทั้ง เจ้าของบ้านมีสิทธิเต็มที่ในการทำประโยชน์บนที่ดินของบ้านตัวเอง ไม่ว่าจะเป็นการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงหรือตกแต่งบ้าน โดยไม่ต้องกังวลกับข้อห้ามหรือข้อควรระวังใดๆ เหมือนตอนเช่าบ้านอยู่

ลดหย่อนภาษีได้

การซื้อบ้านก็ลดหย่อนภาษีได้นะ โดยสามารถขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยเงินกู้จากสถาบันการเงินที่ปล่อยสินเชื่อให้เรา แล้วนำไปยื่นลดหย่อนภาษีรายได้บุคคลธรรมดากับกรมสรรพากร โดยสามารถลดหย่อนได้ตามจำนวนที่คุณผ่อนชำระจริงแต่ไม่เกิน 100,000 บาท 

ตกแต่งบ้านดังใจ

ซื้อบ้านไม่มีข้อบังคับห้ามที่เข้มงวดเหมือนการเช่าบ้าน ทำให้คุณมีอิสระในการตกแต่งบ้านได้ตามใจปรารถนา จะเจาะผนัง ตอกตะปู ต่อเติม หรือปลูกต้นไม้ก็สามารถทำได้เลย แต่ต้องไม่ลืมปรึกษากับผู้รับเหมาว่าคุณสามารถทำอะไรกับตัวบ้านได้โดยไม่ส่งผลกระทบที่เสียหายต่อโครงสร้างบ้าน

ทำกำไรในอนาคต

เพราะที่ดินมีราคาสูงขึ้นทุกๆ ปี โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่อยู่อาศัยที่ตั้งอยู่ในบริเวณทำเลดี มีเส้นทางคมนาคมโดยรอบสะดวกเป็นมิตรเข้าถึงได้ หากคุณมีแผนที่จะซื้อบ้านมาเพื่อทำกำไรในอนาคตโดยการปล่อยเช่า หรือขายต่อในที่สุด การซื้อบ้านจะเป็นตัวเลือกที่ดีกว่าการเช่าบ้าน

ความยืดหยุ่นเรื่องโยกย้าย

สำหรับใครที่โยกย้ายที่อยู่อาศัยตามหน้าที่การงานบ่อยๆ การเช่าบ้านจะตอบโจทย์มากกว่าการซื้อบ้านเพราะไม่มีพันธะผูกพันใดๆ เหมือนกับการซื้อบ้าน ซึ่งจะสามารถย้ายออกได้ทันทีหลังหมดสัญญา ส่วนคนซื้อบ้านที่จำเป็นต้องย้ายทีอยู่อาจตัดสินใจขายบ้านซึ่งในเศรษฐกิจแบบนี้อาจขายได้ยาก